一、基本介绍

山水新城小区位于湖南湘江新区西二环青山路，总建筑计容面积约96962.9㎡，项目主体建设于2021年完成竣工验收。18号栋为整栋，建筑面积共计8934.49㎡，共17层，其中1层为商业，建筑面积951.89㎡，2层为商业配套，建筑面积964.83㎡，3-17层为酒店公寓，建筑面积共计7017.77㎡（含屋顶层），共计129套单间。

二、区位优势

项目位于湘江新区望岳街道金星社区主干道西二环旁，多条公交线路途经该地，更有长株潭城际铁路经过项目周边。地属长沙市府片区，距离市政府约2000米，距离岳麓区政府800米，交通便利；区域内有博才小学、湖南工商大学，学校众多，优质教育资源丰厚；周围有万达广场、麦德龙、王府井等大型商超环绕，八方生态公园等生态资源十分丰富，宜居环境较好。

三、招商内容

（一)合作模式：采取公开竞价的租赁模式，不得再次转租。

（二)招商条件：本次征集意向承租人。意向承租人形成意向租赁方案，包括意向租金（不含物业费）、装修免租期、递增方式、履约保证金、付款方式等内容，但不限于项目打造理念及方案、企业招商实力、企业资金实力等内容，并于招商预告期内发送至联系人邮箱。

（三）招商资质：

1、享有完全民事权利和义务、可以独立承担民事责任的自然人或具有独立法人资格、具有独立承担风险及民事责任能力的合法经营主体单位（依法取得有效企业营业执照或事业单位法人证书）；

2、上述自然人、主体单位及法定代表人均不存在违法、违规等不良记录，无任何法律纠纷，且未在国家相关行政主管部门公布的不良信用记录名单中、未被列入失信被执行人等失信行为记录名单。

（四）联系人：向女士  联系电话：0731-88883448。 

（五）投递邮箱：798710792@qq.com。

（六）预公告周期：一个月，起止日期为2023年12月4日至2024年1月3日23点59分。