一、项目概况与咨询内容

1．采购人：长沙麓山资产运营管理有限公司；

2．项目名称：惟盛园17#长租公寓项目精装修监理服务；

3．项目概况：项目位于长沙市岳麓区丰顺路惟盛园小区17号栋。主要建设内容为，对3～13层公寓、1层大堂进行精装修施工、18#栋一楼公共区域以及咖啡吧进行装饰优化提质、室外电单车棚施工、软装（家具、家电安装施工）等监理工作，总建筑面积13701.73m²，工程造价约2000万元。

4. 采购内容：

（1）本项目范围内的施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、竣工结算及缺陷责任期的监理服务；

（2）熟悉本项目工程设计文件，参加采购人主持的图纸会审和设计交底会议；

（3）对本项目施工单位提交的人员组织机构、施工组织设计、专项施工方案、与工程建设强制性标准的符合性进行审查；

（4）对项目施工过程中的施工进度、质量、安全、文明施工、工程造价、工程款支付等相关内容进行监督管理。

5．服务时间要求：施工准备阶段开始经施工阶段至工程各项保修期结束之日止。

6．本工程上限值：按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格（2007）670号文）下浮40%计取，约32.46万元，最终监理费结算金额以硬装工程和软装（含家具、家电）工程结算总费用为计费基数，且不超过40万元。                                         7、费用支付方式：监理费用按项目进展每季度末支付，工程竣工验收监理费最多支付至合同价的70%；余款待工程结算审计完成且监理费用结算完成后一次性付清。

二、投递要求

1．投递人必须是具备独立法人资格的企业单位，营业执照处于有效期内；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有《省外工程建设中介服务企业入湘登记证》（处于有效期内）。

2．投递人须具有住房和城乡建设部颁发的房建工程监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期内。

3．投递人近3年至少承担过一个及以上类似业绩（单项合同金额不少于1000万的房屋室内装修装饰工程的项目）。

4．拟任项目总监理工程师应具有注册监理工程师证（且注册证书与投递单位必须一致），拟任本次投递项目的监理负责人必须是本企业在职人员，在长沙市内不得有其它在建项目。

5．投递人的投递报价在上限值的基础上报优惠率，优惠区间为0-100%。

6．关于投递函优惠率的说明：投递人需按本节第“5”条要求填报优惠率：即最终的合同总价=上限值*(1-中选优惠率）。

7．投递人应按照投递文件目录要求提供投递资料。

三、回复时间及地址

投递人须在 2023 年 5 月19日上午 10 点前将签字盖章的投递文件扫描件发送至专用邮箱 2934358829@qq.com 。邮箱发送请注明公司及所投递项目名称。

四、评选办法：最低报价法。

五、联系人：谢智强     联系电话：13787174582

投递文件目录

1、投递函

2、营业执照

3、询价公告中要求提供的投递单位资质证明

4、业绩证明（中标通知书、合同等）

5、相关人员资格证明（如有）

6、投递单位认为必要的其他资料

投 递 函

致：                  （采购人名称）

在考察现场并充分研究                  （项目名称）（以下简称“本工程”）询价公告的全部内容后，我方兹以询价公告中上限值优惠          %的投递价格和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照合同约定，完成贵司要求的工作内容。我方承诺严格按照本询价公告及相关行业技术标准及要求提供合格的工程设备、材料或服务。

如果我方中选，我方保证按照合同约定的开工日期开始本项目的工作，      天（日历日）内完成，并确保服务质量达到         标准。我方同意本投递函在询价公告规定的提交投递文件截止时间后，在 90 天内对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中选通知书。随本投递函递交的投递资料，对我方构成约束力。

在签署协议书之前，你方的中选通知书连同本投递函，对双方具有约束力。

投递人（盖章）（含电子章）：               

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）（含电子章）：     

联系人：              ；联系电话：       

日期：     年      月     日