1.招标条件

后湖建筑设计产业聚落项目设计项目，招标人为长沙后湖产业投资发展有限公司 ，建设资金来源为: 自筹资金 。项目已具备招标条件，现对后湖建筑设计产业聚落项目设计项目进行招标，欢迎符合条件的投标人参与投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：后湖建筑设计产业聚落项目设计项目

2.2项目地点：长沙市岳麓区后湖艺术园；

2.3建设规模：本项目为后湖艺术园D31.D77.D33.E09房屋的改造设计，后湖艺术园的D31、D77、D33、E-09栋，属于后湖建筑设计产业聚落项目的先行试点建筑，将作为后湖标志性导引。要求既不超租赁面积（D31租赁面积为：240.6㎡，D77租赁面积为：370.8㎡，D33租赁面积为：489.4㎡，E-09租赁面积为：157.6㎡。建筑限高12m。）、又不偏移原有建筑位置，进行精品提质。

2.4投资估算：预计总投资约1500万元。

2.5资金来源及比例：自筹资金，100%。

2.6 招标范围：本项目整体方案设计、初步设计阶段和施工图设计（含项目后续建设的配合工作）。

2.7服务期限：设计服务期限 20 日，其中：

■方案设计：5 日历天。

■初步设计：7 日历天。

■施工图设计： 8 日历天。

■后续服务：从项目方案设计之日起至施工项目竣工之日。

3.资格要求

3.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，事业单位法人执照或营业执照处于有效期。

3.2投标人须满足以下要求：

3.2.1资质要求：企业具备住房和城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或建筑行业工程设计行业资质丙级及以上或建筑行业工程设计专业资质建筑工程丙级及以上资质，资质证书处于有效期内。

3.2.2 财务要求：

□不提供。

☑提供:近   1 年或成立至今（成立不足  1   年的）无亏损。

注：财务要求时间一般限定在1~3年。

3.2.3信誉要求：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结及破产状态，未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单。

3.2.4类似工程业绩要求:

□不提供。

☑提供: 自招标公告发布之日起  3 年内（以提交投标文件截止时间前1080天内为有效）不少于  1   个（1至3个）类似工程业绩。

类似工程业绩是指: 投标人近三年内（以提交投标文件截止时间前1080天内为有效）单项设计合同金额不少于21万元的公共建筑工程设计业绩（提供中标通知书（招标项目提供）、合同协议书，类似业绩的有效时间以合同协议书中甲方签字时间为准）。

并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

3.2.5 拟派项目负责人要求：拟任项目设计总负责人必须是本单位的在职人员，具有国家贰级及以上注册建筑师执业资格。

3.2.6 其他主要人员要求：拟任本次投标的项目设计总负责人、各专业设计负责人、授权委托代理人必须是本企业在职人员（根据长沙市住房和城乡建设局《关于我市建设工程招标投标工作中核查养老保险有关事项的通知》的要求：疫情期间以及生产恢复期间，不核查有关人员养老保险，参与投标的企业无需提供有关人员养老保险缴纳资料，恢复时间另行通知。参与投标的企业在投标文件中安排的关键岗位人员应为本单位在职员工。若中标后合同签订前及合同履行期间，发现中标人使用非本单位在职员工参与投标，招标人将依据招标文件及相关法律法规进行处理。）

3.2.7其他要求：   无其他明文禁止参与投标的记录。 

3.3 本次招标 不接受（接受或不接受）联合体投标。以联合体投标的，应满足下列要求：  /  。

4.技术成果经济补偿

本次招标对满足招标文件要求的未中标人投标文件中的技术成果 不给予（给予或不给予）经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费用：    /   。

5.招标文件的获取

凡有意参加招标活动的，请于2022 年 1 月21 日起至2022年1 月 25日，每日上午9:30 ～ 12:00 ，下午 14:30 ～ 17:00 (北京时间)，持①单位介绍信、②法定代表人身份证明（附营业执照、企业资质证书）或者授权委托书(并附法定代表人身份证明))、③个人身份证到湖南柏坤项目管理有限公司（长沙市万家丽中路196号长房中庭国际1108室）购买招标文件。

6.投标文件的递交

提交投标文件的截止时间为2022年 2 月 11 日14 时00分（北京时间），地点为湖南柏坤项目管理有限公司（长沙市万家丽中路196号长房中庭国际1108室）(指定地点)。在截止时间后送达的投标文件为无效文件，招标人、代理机构应当拒收。

招标文件的开启时间及地点与提交投标文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在球速体育官网官网（发布公告的媒介名称）上发布。

8.监管部门联系方式

本次招标活动接受球速体育官网纪检监察室 （监管部门）的监督，联系方式为0731-85160305_。

9. 其他

省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记。

10.联系方式

   招标人信息

  （1）名称：长沙后湖产业投资发展有限公司

  （2）地  址：长沙市岳麓区岳麓大道385号3楼

  （3）联系人：朱先生

  （4）电话：0731-88668168

   招标代理机构信息

  （1）名  称： 湖南柏坤项目管理有限公司

  （2）地  址： 长沙市万家丽中路196号长房中庭国际1108室

  （3）联系人： 刘女士

  （4）邮  编： 410000

  （5）电  话： 0731-85504809