一、项目概况与咨询内容

1．采购人：球速体育官网；

2．项目名称：山水新城二期项目房屋（毛坯）检测；

3．项目概况：需完成山水新城二期项目96740.73㎡房屋（毛坯）检测工作；

4．采购内容：按照采购人的要求，对山水新城二期房屋进行检测、出具验房报告、整改说明并进行复检；将安置房交付给安置户时，委托方需安排工作人员交付验房报告，并做好解释工作至安置户接受。

5．服务时间要求：协议签订乙方进场后20日内完成全部建筑面积的初次验收并出具验收报告，开发商整改完成后5日内完成复检工作，并根据复检情况跟进下一步工作。

6．本工程上限值：按2元/㎡计取按实际面积结算总价，最终结算费用不超过19.3480万元。

二、咨询机构资格要求

1．投递人必须具备独立法人资格的企业单位，注册资金达到100万元，营业执照处于有效期内。

2．投递人须经营范围需包含房屋验收，并且人员组成方面具有相应的工作能力。

3．投递人必须承揽过累计50000㎡以上房屋验收工程。

4．投递人的投递报价在上限值的基础上报优惠率，优惠区间为0～100%。

5．投递人应按照投递文件目录要求提供投递资料。

三、回复时间及地址

投递人须在 2021年 3 月 19  日上午10：00点前将签字盖章的报价扫描件发送至专用邮箱2934358829@qq.com。

四、评选办法：最低报价法。

五、联系人：王梅     联系电话：13808495984

                                                                        投递文件目录

1、投递函

2、营业执照

3、询价公告中要求提供的投递单位资质证明

4、业绩证明（合同等）

5、相关人员资格证明（如有）

6、投递单位认为必要的其他资料

                                                                        投 递 函

致：                                                    （采购人名称）

在考察现场并充分研究                                              （项目名称）（以下简称“本工程”）询价公告的全部内容后，我方兹以询价公告中上限值优惠          %（最终的合同总价=上限值*（1-优惠率））的投递价格和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照合同约定，完成贵司要求的工作内容。我方承诺严格按照本询价公告及相关行业技术标准及要求提供合格的工程设备、材料或服务。

如果我方中选，我方保证按照合同约定的开工日期开始本项目的工作，            天（日历日）内完成，并确保工程质量达到            标准。我方同意本投递函在询价公告规定的提交投递文件截止时间后，在 90 天内对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中选通知书。随本投递函递交的投递资料，对我方构成约束力。

在签署协议书之前，你方的中选通知书连同本投递函，对双方具有约束力。

投递人（盖章）（含电子章）：              

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）（含电子章）：         

联系人：                    ；  联系电话：     

                                     日期：     年      月     日  

                                                     委托验房协议（此为协议模板，实际以签订为准）

甲方：                            

乙方：                            

现经甲乙双方协商，甲方将山水新城二期安置房、物业用房及社区用房的毛坯房屋质量委托乙方进行质量检查，并就相关事宜达成如下协议：
   一、验房范围及要求

1、验房范围：山水新城二期项目安置房857套；物业用房、社区用房、楼梯间及过道，合计验收面积为96740.73㎡。

2、时间要求：乙方进场后20日内完成全部建筑面积的初次验收并出具验收报告，开发商整改完成后5日内完成复检工作，并根据复检情况跟进下一步工作。

3、工作要求：甲方将安置房交付给安置户时，乙方需安排工作人员交付验房报告，并向安置户做好解释工作至完成房屋交付。

  二、委托验收内容

1、墙面：包括但不限于墙面可能出现的空鼓、爆灰、裂缝、水渍、表面平整度、立面垂直度、钢丝外露、锈点等；

2、地面：包括但不限于地面可能出现的空鼓、起砂、裂缝、积水、渗水、楼层地面高度、坡向、蜂窝、钢筋外露等，以及踢脚线、墙楼面平整度、地面坡向、墙面抹灰、外墙、顶棚渗水情况；

3、入户门：包括但不限于入户门防盗级别及标志、密封条、刮痕、合页、锁孔片、锁具、灌浆、凹痕、碰伤、变形等；

4、窗户：包括但不限于窗户的安装、密封胶、毛毡条、玻璃压条、玻璃密封条、钢化玻璃、方正度、平行度、防脱落措施、排水孔、中空玻璃污染、玻璃是否牢固等，以及窗户涉及的采光面积、通风面积、门洞宽度、过道宽度等。

5、水电工程：包括但不限于电气工程中涉及的线径、配置、漏电保护、接地保护、绝缘电阻、安装规范等；给排水工程中敷设要求、通畅、支管支架、防火要求、填嵌、防水要求等；水电入户线径及各回路线径、地漏通畅检查、渗漏情况、卫生间蓄水试验，厨房泼水试验等。

6、其它工程：栏杆的检查（高度、间距、飘窗栏杆）室内尺寸偏差检查、房间方正度的测量空调安装条件（插座、空调孔、外机位、冷凝下水）。
     三、费用及付款方式
    1、费用：本协议验房费用按____元/㎡标准计算，总费用暂定为¥       元整，大写：人民币________元，最终按竣工测绘队测绘面积结算，最终结算总费用不超过¥193480元。以上费用包含乙方完成初检及复检所需的全部费用及税费，甲方不再支付任何费用。

2、付款方式：本协议签订且乙方进场后10个工作日内，甲方支付暂定总费用30%，即¥      元，出具验房报告后10个工作日内支付暂定总费用30%，即        元，复检至甲方验收后10个工作日内支付余款。 

乙方收款账户如下： 

开户名：

开户行：

账号： 

3、乙方应当在甲方付款前按甲方要求向甲方提供与付款额等值的增值税专用发票。否则，甲方可以延期付款，且不承担违约责任。甲方收到乙方开具的有效足额的增值税专用发票后20个工作日内向乙方付款。

甲方开票信息如下：

企业名称：

纳税人识别号：

地址及电话：

开户行及银行账号：   

四、甲方的权利与义务

1、负责按协议约定支付验房费用。

2、负责协调对接山水新城二期开发商，包括验房队伍如期进场、

退场，提供必要房屋建筑资料，以及初验后督促开发商完成整改。

五、乙方的权利与义务

1、乙方必须自带所有检测工具和检测所需用品，自行负责现场工作人员的交通、食宿以及人身和财产安全等。

2、乙方应对检测发现的质量缺陷应在房屋现场作明显识别标志。3、乙方负责就检查项目向甲方及安置户详细清楚的讲解，

并说明问题的原因、危害以及整改的方案。

4、乙方出具正式验收报告，并对验收报告内容负责，如有卫生

间渗漏、楼板裂缝、开间尺寸、层高、绝原电阻、接地检测等重大问题未查出，乙方全额退还甲方的委托费用。

5、开发商整改完成后，乙方在收到甲方通知的5天内予以复验并督促安置户完成收房。

6、乙方不得向本项目开发商收取任何费用，一经发现，本协议自动终止，乙方退还甲方已支付委托费用。

六、违约责任

1、甲方未按协议约定支付费用的，每超过一日，按照应付未付款的中国人民银行同期活期存款利率向乙方支付违约金，本条约定的违约金总额不超过应付未付款总额的5%。

2、乙方逾期完成工作的，未超过_____天的，每逾期一日，应向甲方支付协议暂定价____%的违约金，上述违约金甲方可在应支付给乙方的款项中直接扣除。

3、出现以下事项时，甲方可以解除协议，乙方应返还甲方已支付的全部费用并向甲方支付协议暂定价20%的违约金：

（1）乙方逾期完成工作超过5个工作日；

（2）乙方将本协议项下的工作全部或部分交由第三方完成，或将本协议项下的权利、义务全部或部分转让给第三方。

4、甲方根据第六条第3款的约定解除协议的，本协议自甲方发出的书面解除通知送达乙方之日起解除，乙方应在协议解除之日起3个日历天内向甲方返还甲方已支付的全部费用，逾期返还的，每逾期一日，应按照甲方已付费用的千分之一向甲方支付资金占用费。

七、其他

1、因本协议履行产生的纠纷，双方协商解决，协商不成的，双方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2、甲乙双方的通讯地址及联系电话以协议签署页为准。该通讯地址适用于协议发生争议进入民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序。任何一方通讯地址及联系电话变更，应在发生变更之日起五日内以书面形式通知另一方，否则自行承担相应的法律后果。甲方按照主协议中所记载的或其后书面通知变更的通讯地址及联系电话向乙方发出通知的，通知到达的时间为送达日。

3、本协议自甲方法定代表人或授权代表签字，甲乙双方加盖公章或者协议专用章之日生效，一式______份，甲方_____份，乙方_____份。

  （以下无正文）

此页无正文，为《山水新城二期检测协议》签署页

甲方（盖章）：                乙方（盖章）：

法定代表人（签章）：          法定代表人（签章）：

或授权代表（签章）：          或授权代表（签章）：

通讯地址：                    通讯地址：

联系电话：                    联系电话：

                   签订时间：    年     月     日