谷山乐园廉租房、商业及三期住宅权证办理服务项目，招标人为长沙市麓城置业有限责任公司，资金来自自筹资金。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，欢迎有合格资质条件的投标单位前来参与投标。

一、项目概况

1、项目名称：谷山乐园廉租房、商业及三期住宅权证办理服务项目。

2、建设地点：长沙市岳麓区。

3、资金来源：自筹资金。

4、工程概况：本项目共有廉租房1008套，商业143套，三期住宅1400套，产权办理预算约为58.918万元。

5、服务期限：合同签订后6个月（日历日）内完成。

6、招标方式：公开招标。

7、标段划分：一个标段。

二、招标范围

包括谷山乐园廉租房、商业及三期住宅权证办理服务项目的所有工作，按照长沙市不动产中心要求办理不动产证。（具体详见用户需求书）

三、基本资格条件

（1）投标人具有独立的法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。

（2）投标人在投标截止之日前36个月内须承担过房屋权证办理服务业绩。业绩证明材料以合同为准，时间以合同中甲方签字时间为准。

（3）其他要求：与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本项目的招标活动；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。

（4）本项目不接受联合体参与投标。

四、评标办法及资格审查方式

本项目资格审查方式为资格后审查，评标办法采用“综合评估法”。

五、投标保证金

5.1投标保证金金额：人民币伍仟元整（￥5000元）。

5.2投标保证金的提交方式：银行转账或电汇，从各投标单位基本账户提交到如下账户（投标保证金托管专户）,并在进账单用途栏或备注栏中注明所投项目名称及标段（谷山产权办理服务）。

账户名称：大华建设项目管理有限公司

开户银行：湘江新区农村商业银行

银行账号：8201 0500 0000 11491

5.3缴纳时间：要求在投标截止时间（含）前到账（以到账为准，如投标截止时间推迟，则投标保证金缴纳截止时间相应推迟）。

5.4未按上述规定缴纳投标保证金的投标文件无效。

5.5项目开标时，投标保证金到账情况以大华建设项目管理有限公司提供的“投标保证金到账信息公示表”为准。

六、招标文件的获取及澄清答疑发布

6.1  凡有意参加投标者，请从2021年1月7日至2021年1月11日（节假日除外）上午9：00至11：30；下午14：00至17：00（北京时间，下同）法定代表人持法定代表人证明或委托代理人持法定代表人授权委托书及本人身份证原件并携带下列证件购买招标文件：

（1）企业营业执照（副本）；

（2）业绩证明材料；

（3）投标人基本账户开户许可证（或基本帐户开户银行打印的账户信息，包含户名、账号、基本存款账户编号等信息）。

在大华建设项目管理有限公司(长沙市岳麓区岳麓大道311号金麓国际5栋10楼)购买招标文件，招标文件售价400元/份，售后不退。以上证件须携带原件并提交复印件二份，并加盖投标人公章。

七、发布招标公告的媒体

本次招标公告将在麓山控股集团官网（/sv.aspx?FId=t8:8:8）网站发布

八、联系方式：

招 标 人：长沙市麓城置业有限责任公司

招标代理：大华建设项目管理有限公司

联系电话：0731-88889605  13507475575

传    真：0731-88889607