1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称梅溪湖片区A-25-2地块（麓山和顺）建设项目监理，项目审批、核准或备案机关名称长沙市岳麓区发展和改革局批文名称及编号岳发改基字【2016】41号，项目业主为长沙市麓湘城乡建设发展投资有限责任公司，项目总投资约30000万元，最终以可研批复的投资估算为准；资金来源自筹。

1.2招标项目概况

1.2.1  项目名称：梅溪湖片区A-25-2地块（麓山和顺）建设项目监理；

1.2.2  建设地点：东方红路以南，岳麓区实验小学(西校区) 以北；

1.2.3  项目基本情况

梅溪湖片区A-25-2地块（麓山和顺）项目占地面积约8.907亩，总建筑面积约39063㎡。目前地块规划基础数据暂为：地下室约9388㎡，地上毛坯部分约23675㎡，政府办公用房批量精装部分约6000㎡。计划建设一栋塔楼结合裙楼布置的建筑，裙楼部分为街道办公物业及部分商铺，塔楼部分为平层公寓及LOFT公寓。建筑高度：低于100m，塔楼LOFT部分暂定11 层，平层公寓部分暂定10层，裙楼 4 层，地下暂定 2 层。

1.3 监理服务期限：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束（包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期全过程的监理）；其中施工阶段工期约22个月（招标人保留工期调整的权利，工期调整后投标人不得以任何理由增加费用，投标人应充分考虑并承诺承担因工期调整所发生的相关费用）；

1.4 招标范围：包含但不限于施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的全过程、全方位监理服务。内容包括但不限于施工、设备采购安装及保修阶段的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等，以及招标人交办的其它工作；

1.5监理质量等级：达到现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记；

2.2  具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级及以上资质，资质证书处于有效期；

2.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内），证书注册单位应与投标人名称一致。拟任总监理工程师在长沙市行政区域内最多有□零个■ 1 个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

2.4  拟任专业监理工程师（招标阶段配备1人，具体要求由招标人明确）应取得国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书，证书注明了单位名称的，应与投标人名称一致。

2.5  本次招标  □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

■不接受联合体投标

2.6  投标人可以就本招标项目上述标段中的  / 个标段投标，但最多允许中标  / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

□ 不要求，

■ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□企业承担过1项类似工程；■拟任总监理工程师承担过1项类似工程，资格要求的类似工程业绩：单项合同总建筑面积20000㎡（含）以上的的房屋建筑工程监理业绩。

2.8  其他要求： 投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查:采用资格后审方式。

4.评标办法:

本招标项目采用湘建监督[2018]172号文件规定的：■综合评估法I ；□综合评估法Ⅱ。

5.招标文件的获取及澄清答疑发布

5.1  凡有意参加投标者，请从2020年10月16日至2020年10月21日（北京时间，下同）法定代表人持法定代表人证明或委托代理人持法定代表人授权委托书及本人身份证原件并携带下列证件：

①企业单位介绍信

②企业法人营业执照（副本）

③企业资质证书（副本）

④拟任总监理工程师国家注册监理工程师证书，

⑤拟任专业监理工程师国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书

⑥类似工程设计业绩证明资料

⑦入湘企业基本情况登记证明资料（省外企业提供）

在湖南信元工程项目管理有限公司(长沙市雨花区湘府东路二段108号水岸天际新寓1栋915-923室)购买招标文件，招标文件售价400元/份，售后不退。以上证件须携带原件并提交复印件二份，并加盖投标人公章。

5.2  投标人若对招标文件有任何疑问，应于 2020年10月21日（含）17时00分前发至招标代理公司电子邮箱414631360@qq.com。疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。

5.3  答疑文件、招标文件修改澄清文件将以电子邮件的形式进行发布，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。

6.投标文件的递交

6.1  投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2020年11月5日时15:00 分，地点为长沙市岳麓区公共资源交易中心（长沙市岳麓区湘麓金座西栋相应开标室）。

6.2  逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告将在麓山控股集团官网（/sv.aspx?FId=t8:8:8）网站发布

8.行政监督

长沙市球速体育有限公司纪检监督室

9.联系方式

招 标 人：长沙市麓湘城乡建设发展投资有限责任公司；

地    址：长沙市岳麓区岳麓壹号四楼

联 系 人：周先生；  电    话：15399985088

招标代理机构：湖南信元工程项目管理有限公司；

地    址：长沙市雨花区湘府东路二段108号水岸天际新寓1栋915-923室；

联 系 人：杨先生、肖先生；电    话：0731-84430086。