1月23日，岳麓山国家大学科技城(东核)安置小区初步设计审查会在区住建局召开。会议由区住建局主持，市人防办、市消防支队、市交警支队、区规划分局、区财政局、区城建投、方圆设计院等单位相关负责人出席审查会。

专家组认真听取了设计单位关于工程初步设计的汇报，并详细查阅了相关文本，就技术、施工等有关问题展开了深入讨论。与会专家一致认为大科城（东核）安置小区一期工程的初步设计达到了设计要求，同意通过设计审查。

图一  东核安置小区项目效果图

东核安置小区是岳麓山国家大学科技城十三大项目之一，相较于传统安置小区设计单一，仅满足住户基本居住舒适度来说，该项目突破了传统安置房建设标准，旨在打造一个高品质、具有标杆性的安置房小区。当前项目设计体现了四个方面的特色：一是规划设计思路创新。项目因地制宜，采取“左社右住”的规划布局，创新使用“共享社区服务走廊”设计，实现商住分离，充分体现“以人为本”的设计理念，既保证了住房区域的私密小区环境，又打通了区域进出洋湖垸公园和靳江河风光带便捷通道。且住宅户型充分利用面宽，前后通透，极大提高了业主舒适满意度。二是观感体感新颖。项目融入了洋湖湿地公园整体城市设计要求，临湖空间开阖进退有度，建构了高低错落的城市轮廓线，弥补了原来毗邻中海社区“齐平、一堵墙”的呆板局面。三是项目建设理念超前。主要体现绿色建筑、海绵城市理念，绿色建筑设计主要体现在节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量等方面，同时在场地、小区道路、景观及给排水设计方面融合了海绵城市理念，有利于避免小区雨季“看海”的局面。四是成本控制有效。项目设计利用低洼地形设计，分级退台，合理安排地下室地坪标高，有效减少了土方开挖，实现了成本节约。