金星路两厢C07-A126/127地块溢价成交
发布日期:
2021-12-22

金星路两厢C07-A126/127地块(网挂[2021]长沙市145号)于2021年11月22日挂网公示,12月22日,龙湖&中南华韵以总价17.49亿元(楼面单价  6480元/㎡)成功将该地块收入囊中。在全国土拍市场降温的行情下,金星路两厢C07-A126/127作为第三批次集中供地总价最高地块,4家房企参拍,经9轮竞价,最终以17.49亿元成交,再次印证了谷山青山片区价值潜力。目前,该片区已聚集新城、招商、电建三大龙头开发商,再加上龙湖&中南华韵的入驻,区域价值能级将再次提升。

金星路两厢C07-A126/127地块溢价成交


1、地块概况


金星路两厢C07-A126/127地块位于谷山青山片区,隶属市府板块,华洋路以南,西二环以西,华安路以北,净用地面积134979.09㎡(合202.469亩),容积率2.0,总建筑面积269958.18㎡,规划用途为住宅用地,宗地住宅(毛坯)销售均价不超过14800元/㎡。

金星路两厢C07-A126/127地块溢价成交


2、地块优势


地块距岳麓区政府仅1.5公里、市政府仅2公里,尽享市府板块优质资源,西二环、金星路、岳麓大道、雷锋大道四条城市主干道环绕,畅享便捷都市生活圈;6400亩谷山森林公园、岳鞍阁公园、八方公园环绕,生态资源优渥,是宁静与繁华并存,城市与自然共生的价值洼地;周边麓山国际、长郡双语等名校资源丰富,教育氛围浓厚,南侧规划谷山中学(在建)及谷山小学,九年义务教育全程无忧;周边高品质楼盘环聚,新城·观山印、招商·雍山湖等新项目均火热开盘,配套设施持续升级完善中。

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